1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.7万円/㎡
前年比+7.1%
枚方市
25.8万円/㎡
前年比-17.9%
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ディオ・フェルティ枚方
大阪府枚方市出口二丁目
/ 光善寺駅 徒歩16分
1990年築 / 9階建 / 255戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,786万円
25.8万円/㎡
1,352
1,641
1,930
2,220
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜1,930万円
23.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ディオ・フェルティ枚方
1,790万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 69.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は24.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,790万円 | 25.8万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 24.4万円 | 5階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/09/05 | 1,880万円 | 26.3万円 | 9階 | 71.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/03 | 1,850万円 | 26.7万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,880万円 | 27.1万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,898万円 | 27.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,980万円 | 27.7万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/16 | 1,950万円 | 28.1万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 21.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,070万円 | 25.5万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,580万円 | 22.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,098万円 | 31.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,390万円 | 19.4万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 26.7万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/03 | 1,280万円 | 18.8万円 | 6階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 1,380万円 | 20.2万円 | 6階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,780万円 | 23.3万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 1,780万円 | 24.9万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/09 | 1,490万円 | 21.9万円 | 6階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 22.1万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 28.2万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 1,699万円 | 24.5万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,649万円 | 23.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 1,798万円 | 25.9万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、枚方市では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は枚方市の平均と比較して0%割安です。