1985〜1995年築, 専有面積71.26㎡〜91.26㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+10.3%
枚方市
28.0万円/㎡
前年比+5.4%
ディオ・フェルティ枚方
大阪府枚方市出口二丁目
/ 光善寺駅 徒歩16分
1990年築 / 9階建 / 255戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,114万円
26.0万円/㎡
1,480
1,903
2,325
2,747
AI査定結果
推定相場価格
2,114万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,325万円
23.4万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ディオ・フェルティ枚方
1,880万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 81.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は23.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,898万円 | 27.4万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,980万円 | 27.7万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/16 | 1,950万円 | 28.1万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 24.4万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 21.4万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,070万円 | 25.5万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,580万円 | 22.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,098万円 | 31.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,390万円 | 19.4万円 | 3階 | 71.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/03 | 1,280万円 | 18.8万円 | 6階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 1,380万円 | 20.2万円 | 6階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,780万円 | 26.7万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 1,780万円 | 23.3万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 1,780万円 | 24.9万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/09 | 1,490万円 | 21.9万円 | 6階 | 68.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 22.1万円 | 5階 | 71.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 28.2万円 | 6階 | 66.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 1,699万円 | 24.5万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 1,649万円 | 23.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 1,798万円 | 25.9万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,698万円 | 22.2万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 1,880万円 | 27.1万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 1,980万円 | 28.6万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 1,748万円 | 22.9万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/15 | 2,080万円 | 30.0万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 1,848万円 | 24.2万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 1,290万円 | 19.2万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 1,798万円 | 23.5万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/16 | 1,250万円 | 18.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 1,880万円 | 28.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 1,980万円 | 27.7万円 | 8階 | 71.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/23 | 1,330万円 | 19.8万円 | 4階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/16 | 1,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 1,090万円 | 14.3万円 | 4階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/12 | 1,280万円 | 16.7万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、枚方市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は枚方市の平均と比較して17.5%割安です。