ディオ・フェルティ枚方

  • 大阪府枚方市出口二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩16分

  • 1990年築 / 9階建 / 255戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,580万円
22.8万円/㎡
相場
1,726万円
24.9万円/㎡
1,336
1,596
1,856
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜1,856万円
23.0万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディオ・フェルティ枚方
1,580万円（22.8万円/㎡）/ 7階 / 69.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は24.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,580万円22.8万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/11/101,680万円24.2万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/11/011,750万円25.3万円7階 69.3㎡ 3LDK東
2025/10/201,880万円27.1万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/10/201,790万円25.8万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/09/291,980万円24.4万円5階 81.26㎡ 3LDK南
2025/09/141,480万円20.7万円3階 71.5㎡ 3LD東
2025/09/051,880万円26.3万円9階 71.56㎡ 3LDK西
2025/08/041,580万円22.1万円3階 71.5㎡ 3LDK北東
2025/08/031,850万円26.7万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/06/031,880万円23.1万円3階 81.26㎡ 3LDK南西
2025/06/031,898万円27.4万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/04/281,980万円27.7万円5階 71.56㎡ 3LDK+S西
2025/04/161,950万円28.1万円7階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/03/101,980万円24.4万円3階 81.26㎡ 3LDK南西
2025/01/241,480万円21.4万円6階 69.3㎡ 3LDK東
2025/01/112,070万円25.5万円3階 81.26㎡ 3LDK南西
2024/12/141,580万円22.8万円6階 69.3㎡ 3LDK南
2024/11/172,098万円31.8万円8階 66㎡ 3LDK東
2024/09/011,390万円19.4万円3階 71.56㎡ 3LDK北西
2024/08/081,780万円26.7万円6階 66.55㎡ 3LDK-
2024/07/031,280万円18.8万円6階 68.17㎡ 3LDK西
2024/06/281,380万円20.2万円6階 68.17㎡ 3LDK西
2024/06/061,780万円23.3万円3階 76.42㎡ 3LDK西
2024/05/311,780万円24.9万円4階 71.56㎡ 3LDK西
2024/05/291,380万円19.3万円5階 71.56㎡ 3LDK北西
2024/05/091,490万円21.9万円6階 68.17㎡ 3LDK西
2024/02/281,580万円22.1万円5階 71.56㎡ 3LDK西
2023/12/261,880万円28.2万円6階 66.55㎡ 3LDK東
2023/11/281,699万円24.5万円6階 69.3㎡ 3LDK南東
2023/10/121,649万円23.8万円6階 69.3㎡ 3LDK南東
2023/09/241,480万円22.4万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/08/311,580万円23.9万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/08/251,798万円23.5万円3階 76.42㎡ 3LDK西
2023/07/211,798万円25.9万円6階 69.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ディオ・フェルティ枚方
枚方市出口二丁目
光善寺駅16分 1,580万円22.8万円69.3㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年255戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、枚方市では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は枚方市の平均と比較して38.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
枚方市
36.9万円/㎡
前年比+26.4%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ枚方
所在地大阪府枚方市出口二丁目
交通京阪電鉄本線光善寺駅徒歩16分
築年月1990年
階数9階建
総戸数255戸
建物構造RC
土地権利所有権

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